O presente termo regula as condições gerais de utilização do website “Goiás Imóveis” (www.goiasimoveis.com) pessoa fisica privado, com sede na Rua t30, na cidade de Goiânia
Definições:
Para os fins destes Termos de Uso, as seguintes definições serão adotadas:
TERMOS DE USO: são os termos contidos neste documento.
GOIÁS IMÓVEIS: website com endereço http://WWW.GOIASIMOVEIS.COM
VOCÊ: é qualquer pessoa que acessa ou utiliza o GOIÁS IMÓVEIS
Outra definições encontradas ao longo deste Termo de Uso estarão devidamente identificadas.
Leitura e Aceitação:
Antes de acessar ou utilizar qualquer parte do Goiás imóveis ou qualquer outro web site, como demonstrados abaixo, VOCÊ deverá ler com atenção estes Termos.
O uso do GOIÁS IMÓVEIS , ou acesso a este, implicará que VOCÊ leu, concordou e aceitou cumprir com os termos, condições e advertências aqui estabelecidos.
Estes Termos de Uso podem ser modificados pelo GOIÁS IMÓVEIS a qualquer momento e sem a necessidade de aviso prévio, estando VOCÊ ciente de que será de sua exclusiva responsabilidade verificá-los periodicamente.
Estes Termos de Uso constituem um contrato vinculativo entre o GOIÁS IMÓVEIS e VOCÊ. Se VOCÊ não deseja vincular-se a estes Termos de Uso, por favor, não acesse ou utilize qualquer parte do GOIÁS IMÓVEIS.
Termos adicionais poderão reger o uso de determinados websites ou webpages dentro do GOIÁS IMÓVEIS, aos quais VOCÊ também terá acesso, estando os mesmos disponíveis nos respectivos websites ou webpages. No caso de qualquer disposição, termo ou condição contida em algum destes websites ou webpages em particular conflitar com os Termos de Uso, os termos adicionais específicos de tal website ou webpage prevalecerão sobre os Termos de Uso.
Condições Gerais de Uso:
1. Limitações e Uso Adequado:
O acesso e a utilização do GOIÁS IMÓVEIS são oferecidos a VOCÊ unicamente para o seu uso pessoal e não comercial. VOCÊ concorda expressamente que apenas acessará ou utilizará o GOIÁS IMÓVEIS para os propósitos a que ele se destina, assim entendidos aqueles que são permitidos por estes Termos de Uso e pela legislação vigente. Entre outros fatores, VOCÊ concorda que não poderá:
Exceto com autorização expressa por escrito do GOIÁS IMÓVEIS, modificar, copiar, distribuir, transmitir, exibir, realizar, reproduzir, publicar, licenciar, criar trabalhos derivados, exibir em outra webpage, utilizar em qualquer outro website, transferir ou vender qualquer informação, software, listas de usuários, banco de dados ou outras listas, produtos ou serviços prestados por ou obtidos pelo GOIÁS IMÓVEIS, incluindo, mas não limitado a, práticas envolvendo “screen scraping”, “database scraping”, ou qualquer outra atividade com o propósito de obter listas de usuários ou outras informações;
Enviar ou transmitir quaisquer informações que possam induzir outros a erro; incitem a violência ou intolerância de qualquer natureza; ofensivas ou que contrariem a lei e/ou a ordem pública;
Efetuar cadastro no GOIÁS IMÓVEIS utilizando-se de informações falsas ou de propriedade de terceiros;
Enviar ou transmitir informações de terceiros, ou de qualquer forma alterar, remover ou corromper informações de terceiros;
Enviar ou transmitir quaisquer formas de códigos maliciosos, vírus eletrônicos ou conteúdo destrutivo que possam vir a expor informações do GOIÁS IMÓVEIS, de terceiros ou causem qualquer tipo de dano aos equipamentos do destinatário;
Exceto com a permissão prévia e escrita do GOIÁS IMÓVEIS, acessar ou tentar acessar senhas protegidas, áreas restritas, áreas seguras ou não públicas do GOIÁS IMÓVEIS;
Realizar qualquer atividade no GOIÁS IMÓVEIS que viole direitos de propriedade intelectual;
Danificar, desabilitar, sobrecarregar, prejudicar o GOIÁS IMÓVEIS; e/ou
Obter ou tentar obter qualquer material ou informação de qualquer forma que não seja acessível por outras formas e que não sejam disponibilizados prontamente pelo GOIÁS IMÓVEIS.
2. Links Eletrônicos e Referências ao GOIÁS IMÓVEIS:
VOCÊ poderá criar um link direto para qualquer website ou webpage do GOIÁS IMÓVEIS, incluindo, mas não limitados às páginas atualmente localizadas no endereço: .
A origem de qualquer link para qualquer website ou webpage do GOIÁS IMÓVEIS deve claramente identificar que o link está conectado a um website ou webpage do GOIÁS IMÓVEIS.
Ao criar um link para o GOIÁS IMÓVEIS, VOCÊ concorda expressamente que: (a) não usará nenhuma tecnologia que resulte no deslocamento de conteúdo do GOIÁS IMÓVEIS para um frame e/ou uma janela pop-up reduzida e/ou quaisquer outros mecanismos de exibição que mudem a aparência do GOIÁS IMÓVEIS tal qual este se apresenta em acesso direto; (b) seu site não deverá exibir conteúdo ou link para outros web sites que contenham conteúdo ilegal, obsceno, indecente, depreciativo, discriminatório ou de outra forma ofensivo, nos termos da lei; (c) possui o domínio do seu site devidamente registrado, bem como todos os direitos necessários para usar o mesmo; e (d) não deverá de nenhuma forma acessar, coletar, armazenar, divulgar, transferir ou usar quaisquer informações obtidas ou derivadas de um acesso de usuário ou utilização do GOIÁS IMÓVEIS.
O GOIÁS IMÓVEIS se reserva o direito de revogar sua permissão de criar tal link a qualquer momento, de acordo com seus próprios critérios, e VOCÊ concorda em cessar imediatamente a utilização do link a qualquer momento que lhe seja solicitado pelo GOIÁS IMÓVEIS. VOCÊ concorda que o GOIÁS IMÓVEIS pode, de acordo com seus próprios critérios e a qualquer momento, rescindir o seu acesso e uso do GOIÁS IMÓVEIS, ou qualquer parte do mesmo, com ou sem advertência prévia. VOCÊ também concorda que o uso do GOIÁS IMÓVEIS e quaisquer de seus serviços serão imediatamente rescindidos se VOCÊ violar estes Termos de Uso. Além disso, o GOIÁS IMÓVEIS se reserva o direito, de acordo com seus próprios critérios, de modificar ou descontinuar qualquer parte do mesmo, com ou sem advertência, e sem qualquer responsabilidade para com VOCÊ ou terceiros.
3. Facilidades Oferecidas pelo GOIÁS IMÓVEIS
O GOIÁS IMÓVEIS destina-se a fornecer espaço para veiculação de anúncios de diversos anunciantes, servindo como mero veículo de exposição destes anúncios, serviço extra oferecido atuando com parcerias com corretores imobiliários credenciados ao CRECI para os mesmos prestarem serviços de consultoria, intermediando comercialmente, e participante direto ou indireto de quaisquer negócios ou transações eventualmente efetuadas entre VOCÊ e o(s) anunciante(s). Estas facilidades fornecidas pelo GOIÁS IMÓVEIS podem ser localizadas em websites de terceiros ou aplicativos, sob a forma de um link, propaganda na qual se pode clicar, ou de qualquer outra maneira tecnologicamente viável.
O GOIÁS IMÓVEIS não é responsável pela precisão, suficiência, veracidade, exaustividade ou pontualidade contida nos anúncios que veicula, podendo estes serem postados por terceiros, não se podendo considerar que o GOIÁS IMÓVEIS esteja fazendo uma oferta, prometendo vender um produto específico por um preço específico, ou garantindo que qualquer anunciante venda seu produto ou serviço sob quaisquer termos específicos. Além disso, o GOIÁS IMÓVEIS não dá qualquer garantia a respeito dos serviços de terceiros. O GOIÁS IMÓVEIS expressamente recomenda que VOCÊ verifique e confirme a suficiência e confiabilidade destes serviços ou oferta de terceiros.
As informações contidas no GOIÁS IMÓVEIS poderão conter erros tipográficos ou imprecisões de outras natureza. Verificação e ajustes de tais informações são realizados periodicamente.
4. Responsabilidades do GOIÁS IMÓVEIS:
O GOIÁS IMÓVEIS será responsável apenas e tão somente pelas funcionalidade do website e facilidades que disponibilizar diretamente a VOCÊ.
Assim, nas hipóteses em que VOCÊ ou algum terceiro ajuíze qualquer tipo de reclamação ou ação legal contra o(s) anunciante(s), todos os envolvidos nestas reclamações ou ações expressamente eximirão o GOIÁS IMÓVEIS, seus sócios, empregados e contratados a qualquer título de toda e qualquer responsabilidade.
O GOIÁS IMÓVEIS também não se responsabiliza pelo cumprimento devido por VOCÊ, por anunciantes ou quaisquer terceiros, das respectivas obrigações tributárias que venham a incidir, nos termos da lei vigente, sobre quaisquer atividades, operações ou negócios que tenham sua origem nos anúncios veiculados no GOIÁS IMÓVEIS. Portanto, o GOIÁS IMÓVEIS recomenda expressamente que VOCÊ fique atento a estes pontos e, ao adquirir algum bem, exija todos os documentos fiscais e legais pertinentes.
O GOIÁS IMÓVEIS poderá disponibilizar determinadas facilidades interativas, tais como, mas não se limitando a, ferramentas financeiras ou de hipoteca que fornecem dados e informações customizadas baseadas em dados a serem inseridos por VOCÊ ou pelos anunciantes. Estas ferramentas têm como propósito facilitar a realização de cálculos e não são vinculativas, não devendo ser interpretadas como uma oferta para empréstimos, pois tem apenas propósito demonstrativo e podem variar. O GOIÁS IMÓVEIS recomenda que VOCÊ consulte sempre uma instituição financeira de sua confiança.
VOCÊ reconhece que o GOIÁS IMÓVEIS não é um corretor de imóvel, corretor de hipoteca ou credor hipotecário, e o GOIÁS IMÓVEIS não auxilia ou fornece qualquer tipo de serviço ou assistência a mutuários.
VOCÊ pode estar sujeito a termos, condições, e política de privacidade adicionais e/ou diferentes quando VOCÊ utiliza serviços, Conteúdo (como definido abaixo), software ou sites de terceiros aos quais VOCÊ pode ser conduzido a partir do GOIÁS IMÓVEIS, mas os quais o GOIÁS IMÓVEIS não opera e não tem controle. O GOIÁS IMÓVEIS não se responsabiliza por estes serviços, Conteúdo, software ou sites de terceiros, sendo que se VOCÊ o fará por sua conta e risco se escolher utiliza-los.
5. Conteúdo do GOIÁS IMÓVEIS:
Todo o conteúdo encontrado no GOIÁS IMÓVEIS incluindo, mas não se limitando a, toda informação, texto, mensagens, imagens, fotos, ilustrações, design, ícones, clipes de vídeo, sons, arquivos, marcas, materiais de direito autoral, adornos comerciais, software, especificações, catálogos, literatura, informação técnica, propaganda e outro conteúdo ou materiais (coletivamente, “Conteúdo”) é de propriedade e/ou posse do GOIÁS IMÓVEIS ou de seus usuários, salvo indicação em contrário. O GOIÁS IMÓVEIS concede a VOCÊ uma licença limitada, a título precário e não exclusiva, para acessar e utilizar o GOIÁS IMÓVEIS e seu Conteúdo unicamente para propósitos informativos, pessoais e não comerciais (incluindo a impressão de páginas individuais do GOIÁS IMÓVEIS desde que VOCÊ mantenha a menção aos direitos autorais e outros avisos relacionados à propriedade intelectual contidos no mesmo).
É expressamente proibido fazer downloads (exceto para cache das páginas), modificar ou fazer qualquer outro uso do GOIÁS IMÓVEIS ou Conteúdo, exceto com o prévio e expresso consentimento por escrito do GOIÁS IMÓVEIS. VOCÊ entende que o Conteúdo de terceiros veiculado, transmitido por, ou ligado ao GOIÁS IMÓVEIS, é de exclusiva responsabilidade do originador de tal Conteúdo. O Conteúdo é fornecido pelo GOIÁS IMÓVEIS da mesma forma em que foi disponibilizado pelo seu autor. VOCÊ concorda que o uso de qualquer Conteúdo será feito por sua conta e risco e que sob nenhuma circunstância o GOIÁS IMÓVEIS será responsável por qualquer Conteúdo ou qualquer perda ou dano de qualquer natureza, incorridos como resultado do uso de qualquer Conteúdo disponibilizado por meio do GOIÁS IMÓVEIS.
VOCÊ está ciente de que o GOIÁS IMÓVEIS não filtra ou aprova o Conteúdo de terceiros, e que o GOIÁS IMÓVEIS possui o direito (mas não a obrigação), de acordo com seus próprios critérios, de recusar, modificar ou apagar Conteúdo do GOIÁS IMÓVEIS, por qualquer razão.
6. Conteúdo Incluído por VOCÊ no GOIÁS IMÓVEIS:
Na medida em que VOCÊ divulga, faz upload, insere, envia ou transmite de qualquer forma Conteúdo no GOIÁS IMÓVEIS (uma “Transmissão”), VOCÊ está ciente de que será de sua exclusiva responsabilidade fornecer informações verdadeiras, precisas e completas, bem como se abster de assumir personalidade fictícia, representar falsamente terceiros ou afirmar afiliação inexistente junto de qualquer pessoa ou entidade, tais como, mas não se limitando a, empresas imobiliárias, construtoras e Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis.
VOCÊ é inteiramente responsável por todo Conteúdo que disponibilizar através do GOIÁS IMÓVEIS. Ao disponibilizar Conteúdo, VOCÊ afirma e garante que possui todos os direitos, ou autorização por escrito dos seus respectivos proprietários, sobre as informações, materiais e dados que Transmitir para o GOIÁS IMÓVEIS.
Nesse sentido, VOCÊ não poderá, sob qualquer pretexto, Transmitir qualquer Conteúdo:
Não relacionado a assuntos apropriados ao GOIÁS IMÓVEIS;
Que induza quaisquer pessoas a erro;
Que seja ilegal, nocivo, ameaçador, abusivo, opressivo, difamatório, vulgar, obsceno, desonesto, que invada a privacidade de terceiros, que incite o ódio ou a discriminação racial, étnica, religiosa ou qualquer outra;
Que não possua o direito de divulgar ou transmitir sob qualquer lei ou condição contratual firmada com terceiros;
Que constitua uma infração de qualquer direito de propriedade intelectual, incluindo, mas não se limitando a, marca, patente, segredo comercial, direitos autorais ou outro direito relacionados à propriedade intelectual de qualquer parte;
Que contenham vírus ou qualquer outro código malicioso, arquivos e programas de computador desenvolvidos para interromper, destruir ou limitar a funcionalidade de qualquer software de computador ou hardware ou equipamento de telecomunicações do GOIÁS IMÓVEIS ou de terceiros; ou
Que violar intencionalmente ou não qualquer lei aplicável local, estadual, nacional ou internacional, ou quaisquer regulamentações que tenham a força da lei.
7. Direitos Autorais, Propriedade Intelectual e Marcas:
Ao Transmitir Conteúdo ao GOIÁS IMÓVEIS, VOCÊ afirma e garante que tem o direito de ceder e transferir ao GOIÁS IMÓVEIS, como de fato cede e transfere, uma licença irrevogável, perpétua, não exclusiva, gratuita e mundial para que o GOIÁS IMÓVEIS possa usar, copiar, exibir e distribuir o Conteúdo, bem como preparar trabalhos derivados dele, ou incorporar em outros trabalhos ao Conteúdo, bem como deles livremente dispor.
Ademais, ao divulgar Conteúdo em qualquer área pública do GOIÁS IMÓVEIS, VOCÊ concede ao GOIÁS IMÓVEIS todos os direitos necessários para proibir qualquer agregação, exibição, cópia, duplicação, reprodução, ou exploração subsequente do Conteúdo no GOIÁS IMÓVEIS por qualquer terceiro para qualquer propósito.
Todos os materiais disponibilizados pelo GOIÁS IMÓVEIS, incluindo, mas não se limitando a, marcas, logotipos, layouts, designs, recursos, sistemas , bases de dados e imagens, cuja propriedade seja do GOIÁS IMÓVEIS ou que este esteja autorizado contratualmente a veicular pelos terceiros titulares, estão protegidos pela legislação que trata sobre propriedade intelectual, sendo os mesmos de titularidade ou estando os mesmos sob a posse do GOIÁS IMÓVEIS ou seus usuários. A reprodução não autorizada de tais materiais somente será possível mediante prévia e expressa autorização do GOIÁS IMÓVEIS nesse sentido.
O uso indevido destes materiais protegidos configurará flagrante infração à legislação pertinente, ficando VOCÊ ou quaisquer terceiros que fizerem tal uso sujeitos às devidas medidas judiciais e/ou extrajudiciais que se fizerem necessárias, sem prejuízos de indenização por perdas e danos causados e honorários advocatícios eventualmente incorridos.