Seu Imóvel ao Seu Alcance

Closer 23

À Venda

A Partir De: R$1.350.000,00

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Última Atualização :

29/11/2022

Quartos/ Suítes

Banheiros

DATA DE ENTREGA

2027

Área

147 M²

Descrição

Closer 23

Home Brasal vai estar localizado em frente ao Bretas Armazém e ao lado IPOG (t-1 com t-55) – setor Bueno em Goiânia

Apartamentos de 65m² a 287m²

Você mais perto de tudo. Tudo que só o Bueno tem. Estar próximo.

De tudo o que te conforta E torna seus dias mais leves. Apequenar as distâncias Para ampliar as facilidades. Gastronomia refinada. Diversão sem limites. Conveniências a tempo

e a hora.

Perto do Parque Vaca Brava.

Ainda mais perto da Praça T-23.

Não é só Bueno. É muito mais Bueno. Onde todas as possibilidades se cruzam. Para exaltar os momentos ao máximo.

Um projeto sofisticado e exclusivo.

Um Brasal onde o lazer

é exageradamente confortável.

Um apartamento que ultrapassa os espaços. E te leva para ainda mais perto dos seus maiores sonhos.

Você ainda mais perto da Praça da T-32

Onde as crianças se encontram pra brincar e fazer amigos.

Onde é possível se exercitar e relaxar ao mesmo tempo.

Onde as conveniências te permitem resolver tudo que precisa.

E, sem ir longe de casa poder encontrar natureza, entretenimento, serviços, praticidade. Para, assim, se concentrar no que realmente importa.

Da conveniência do bairro

à convivência da praça.

Na Rua T-55, Setor Bueno, próximo de tudo que é essencial para a sua vida. Perto de parques, shoppings, os melhores restaurantes e colégios. Uma localização que facilita, descomplica sua rotina e entrega mais. A 46 metros da Praça da T-23 e com acesso pela mesma calçada, um lugar tranquilo onde as crianças brincam no cair da tarde e a vida se revela em leveza.

Na fachada, um design que te conecta.

Ao luxo. Ao requinte.

À sofisticação.

2 torres com lobbies independentes

2Q | 2S | 3S | 4S

Apartamentos de 65 a 287 m²

Arquitetura – Alexandre Leite

O conceito do Closer 23 nasceu baseado na qualidade de vida, na praticidade e na funcionalidade. Foi a partir dessas ideias que surgiu um projeto atual e conectado às necessidades de quem futuramente vai morar ali. As unidades privativas são compostas por um mix de produtos, que buscam atender famílias nos mais diferentes níveis de necessidades. Pensamos em um empreendimento completo, no qual é possível morar, ter momentos de descanso e lazer e ainda aproveitar as comodidades que a área comercial oferece. É o local ideal para quem deseja estar perto de tudo.

Interiores – Rogoski Arquitetura

Trouxemos para o projeto do Closer 23 as mesmas diretrizes que norteiam todas as criações do nosso escritório que promovem uma Arquitetura do Bem-Viver: funcionalidade, design e muito aconchego.

Para trazer esses conceitos ao empreendimento especificamos, tanto no decorado quanto nas áreas comuns, materiais naturais que enobrecem os ambientes (pedras, madeira em variados tons, tecidos texturizados). Essa combinação resultou em uma experiência que fará os moradores se sentirem acolhidos desde a primeira visita.

Paisagismo – Florentino Arquitetura Paisagística

Nesse projeto tivemos o grande desafio de criar espaços baseados na diversidade, tentando acolher o maior número de pessoas possíveis em áreas distintas. A setorização e o uso da vegetação no Lazer criam uma ideia de diferentes zonas recreativas, adaptadas ao gosto de cada pessoa. Buscamos o melhor aproveitamento do sol em uma piscina com raia de 15m, e ao mesmo tempo contamos com uma área de spa coberta com piscina, sauna e lounge de descanso. A quadra está totalmente integrada ao circuito infantil, contando com uma praça de descanso que conecta também o playground e a brinquedoteca.

Desenvolvemos uma Arquitetura Paisagística focada na textura das plantas, misturadas com painéis orgânicos em tons vibrantes. O contato com o verde é quase obrigatório, e faz com que os ambientes se tornem mais naturais, criando novas vistas privilegiadas.

ÁREA DE LAZER

Diversão pertinho da sua família.

Todos os dias.

Entre as duas torres, um lazer que promete extrapolar a satisfação dos seus momentos de tranquilidade. São inúmeros ambientes de diversão e uma só promessa: você nunca mais vai se sentir entediado. Seja na hora de colocar o corpo em movimento, naquela reunião entre amigos, num dia ensolarado de piscina. A alegria vai fazer parte de todos os instantes. E no rooftop, com a vista indescritível da cidade, as comemorações vão ganhar ainda mais requinte.

ÁREAS PRIVATIVAS

O seu conforto sempre mais perto, sempre presente.

Estar perto, estar junto, é assim que se aproveita cada momento ao máximo. O Closer 23 é para quem deseja viver lado a lado com a sofisticação e a modernidade. As plantas oferecem o máximo de conforto e trazem para perto o que importa a quem é importante para você.

Lobby Torre Park | 2 e 3Q com suítes | 65, 79 e 97 m² | 1 e 2 vagas de garagem

Lobby Torre Garden | 3 e 4 suítes | 116, 147 e 287 m² | 2 e 3 vagas de garagem

Diferenciais – área comum

Entrega de câmeras tipo speed dome (360 graus)na área externa do empreendimento.

– Câmeras de Segurança entregues na área comum (imagens em HD).

– Possibilidade de visualização das câmeras da área externa e das áreas comuns pelo celular dos moradores.

Wi-fi entregue em todo o pavimento de lazer.

Gerador de emergência para toda a área comum e todos os elevadores.

Guarita com vidro blindado.

Sauna e descanso sauna.

Piscinas coberta e descoberta climatizadas, com tratamento em ozônio.

– Ambientes do lazer entregues equipados, climatizados e decorados/mobiliados conforme material publicitário.

– Academia ampla, com mais de 175m² com espaço externo de 25m².

– Vaga com tomada para veículo e/ou bicicleta elétrica.

– Irrigação automatizada no paisagismo das áreas comuns.

– Área comum entregue com lâmpadas em LED.

Diferenciais – apartamentos

– Janelas com persiana integrada nas suítes.

– Bancadas com cuba esculpida no lavabo.

– Previsão de instalação de ar-condicionado modo inverter no living e suítes.

– Entrega de ralos lineares nos banheiros e varanda.

– Bacias sanitárias com duplo acionamento.

– Forro de gesso acartonado.

– Fechadura digital entregue na entrada do apartamento.

– Churrasqueira a carvão nas unidades de 3 e 4 suítes.

– Churrasqueira a gás na unidade de 79m².

– Projeto térmico e lumínico desenvolvido para atendimento à norma de desempenho (requisitos, critérios e métodos de avaliação que uma edificação habitacional deve ter para que atinja o comportamento apropriado durante o uso).

– Projeto de acústica completo, privilegiando conforto acústico e privacidade em todas as residências.

– Penthouses entregues com piscina com previsão para aquecimento.

– Tanque em inox embutido na área de serviço.

– Infraestrutura para automação de câmera e sonorização (sala e suítes).

Ficha Técnica

Incorporação: INC 27 – BRASAL INCORPORAÇÕES LTDA

Área do terreno: 3.475,00m²

Área Construída: 53.644,61m²

302 Unidades habitacionais no total, sendo:

Empreendimento que possui

• Salas Comerciais c/ uso não definido

• Unidades Habitacionais em 2 torres c/ 31 pavimentos

Embasamento comum para as duas torres

• Subsolo 02

• Subsolo 01 com salas comerciais

• Térreo com salas comerciais

• Garagem 1

• Garagem 2

• Garagem 3

• Lazer

Torre Garden

• 30 Pavimentos Tipo + 01 Pavimento Penthouse

Torre Park

• 30 Pavimentos Tipo + Rooftop

38 pavimentos no total

TORRE GARDEN

5º ao 34º Pavimento (4 unidades)

Apartamento final 01: 116,65m² – 3 suítes

Apartamento final 02: 147,34m² – 3 suítes

Apartamento final 03: 147,34m² – 3 suítes

Apartamento final 04: 116,65m² – 3 suítes

120 unidades no total

35º Pavimento (2 unidades)

Apartamento final 01: 281,24m² – 4 suítes

Área coberta: 253,00m²

Área Descoberta: 28,24m²

Apartamento final 02: 287,12m² – 4 suítes

Área coberta: 256,71m²

Área Descoberta: 30,41m²

2 unidades no total

TORRE PARK

5º ao 34º Pavimento (6 unidades)

Apartamento final 01: 97,65m² – 3 suítes

Apartamento final 02: 65,58m² – 1 suíte + 1 quarto

Apartamento final 03: 79,45m² – 2 suítes

Apartamento final 04: 79,45m² – 2 suítes

Apartamento final 05: 65,14m² – 1 suíte + 1 quarto

Apartamento final 06: 97,65m² – 3 suítes

180 unidades no total

Rooftop de uso comum

Metragens dos apartamentos Closer 23 Home Brasal

65m² – Dois quartos sendo uma suíte, varanda balcão, área de serviço ventilada e uma vaga de garagem

79m² – DUAS SUÍTES PLENAS + lavabo, varanda balcão com churrasqueira à gás já entregue e DUAS VAGAS DE GARAGEM na maioria das unidades

97m² – Três suítes plenas + varanda com churrasqueira à carvão com DUAS vagas de garagem

116m² – Três suítes plenas sendo a master com closet, varanda com churrasqueira à carvão e duas vagas de garagem ( Teremos o decorado )

147m² – Três suítes plenas, varanda com churrasqueira à carvão podendo ter DUAS ou TRÊS vagas de garagem

287m² – Nossa incrível Penthouse com QUATRO SUÍTES plenas, varanda com churrasqueira à carvão, piscina e área descoberta

Decorado Closer 23 Home Brasal será de 3 suítes com 116m²

Preço closer 23 – Noção de valor de m² em torno de 8.300,00

BRASAL INCORPORAÇÕES: CREDIBILIDADE CONSTRUÍDA.

Com mais de 59 anos de história, a Brasal é um grupo multissegmentado que atua nos mercados de incorporação e construção imobiliária; produção e distribuição de bebidas; concessionária de veículos, comercialização de combustíveis e geração de energia limpa e renovável.

Em 2003, a Brasal Incorporações iniciou sua operação no mercado de Brasília. Carregando atributos

que valorizam o lazer, a segurança, a tecnologia e a boa localização, com projetos que proporcionam

tempo de qualidade para quem compra, vivencia ou investe em um Brasal. Chegou no mercado de

Goiânia em 2011, em 2015, lançou seu primeiro empreendimento em Uberlândia.

Nos seus 19 anos de operação com foco em empreendimentos residenciais, comerciais e

loteamentos, conta com mais de 7.350 unidades entregues e em obra, cerca de 1.3 milhões de m²

construídos e 7 bi em VGV (Volume Geral de Vendas) lançados.

Cada lançamento de produto traz consigo a característica de oferecer projetos inspiradores, com

tecnologia, atemporalidade e o cliente no centro do negócio. Todos eles feitos sob os mais exigentes

critérios de inteligência e excelência construtiva, que visam processos sustentáveis no âmbito social

e ambiental.

A Brasal Incorporações trabalha para que a satisfação seja o elo entre sua marca e seus clientes,

internos e externos. Porque confiança, gera resultado.

Atenção:

As informações contida nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações de Valores e Disponibilidade a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, pois o mercado Imobiliário passa mensalmente por correções baseadas no INCC, portando por favor confirmar as informações com o corretor de imóveis responsável pela publicação!